| Standard wykończenia |
|
SPECYFIKACJA TECHNICZNO – MATERIAŁOWA BUDYNKU Charakterystyka konstrukcji budynku Budynki zaprojektowano w technologii tradycyjnej jako dwu kondygnacyjne, jednorodzinne, dwu lokalowe. Fundamenty - ławy fundamentowe - żelbetowe wylewane na warstwie betonu podkładowego - stopy fundamentowe pod słupami – żelbetowe - ściany fundamentowe zewnętrzne – warstwowe z bloczków betonowych z warstwą ocieplenia termoizolacyjnego Ściany zewnętrzne - ściany zewnętrzne warstwowe, murowane, wykonane z pustaka ceramicznego grubości 25 centymetrów - izolacja termiczną ze styropianu grubości 12 centymetrów - zaprawą wyrównawczą z kleju na siatce - tynk zewnętrzny barwiony w masie ( możliwe częściowe wykończenie okładziną kamienną ) Ściany wewnętrzne konstrukcyjne - ściana wewnętrzna warstwowa, murowana, wykonana z pustaka ceramicznego grubości 25 centymetrów, na zaprawie cementowej Ściany wewnętrzne działowe - ściana wewnętrzna warstwowa, murowana, wykonana z pustaka ceramicznego grubości 12 centymetrów, na zaprawie cementowej Stropy i posadzki - posadzka parteru na gruncie – pomieszczenia mieszkalne: piasek stabilizowany, beton zatarty na mokro, papa polimerowa, styropian, folia PE, szlichta betonowa - strop nad parterem – strop gęsto żebrowy typu teriva, paroizoalcja, styropian, folia PE, szlichta betonowa - strop nad piętrem w pasie dolnym konstrukcja drewniana, paraizolacja – folia, wełna mineralna, pas górny konstrukcji drewnianej, płyta gipsowo kartonowa Schody - schody wewnętrzne wylewane betonowo Podciągi i nadproża - podciągi żelbetowe monolityczne, nad otworami okiennymi zaprojektowano belki prefabrykowane typu „L” Trzony kominowe - trzony kominowe wykonane systemowo - przewody wentylacji grawitacyjnej wykonane systemowo Dach - konstrukcja dachu: konstrukcja dachu wykonana z krokwi drewnianych opartych na belkach kalenicowych i wieńcach ścian wewnętrznych piętra za pośrednictwem murłat, lub z wiązarów drewnianych skratowanych w zależności od typu budynku. - pokrycie dachu wykonane z dachówki BRAAS CELTYCKA WYKOŃCZENIE BUDYNKU Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna - stolarka drewniana WOŁOMIN, konstrukcja jedno ramowa, klejona warstwowo bez łączeń na długości, okucia ROTO, zestawy szybowe 4/16ag/4term k=1,0 - drzwi wejściowe z naświetlem bocznym i górnym - drewniane WOŁOMIN - wrota garażowe segmentowe z blachy stalowej profilowanej poziomo - drzwi garażowe od strony ogrodu – stalowe ( stolarka drzwiowa wewnętrzna nie wchodzi w zakres standardu podstawowego ) Tynki wewnętrzne i posadzki - ściany i sufity ( sufity żelbetowe ) – tynki gipsowe III kategorii lub/i tynki cementowo wapienne - ściany i sufity w garażach i pomieszczeniach gospodarczych – tynki cementowo wapienne - na sufitach o konstrukcji drewnianej – płyta G-K ( okładziny ścienne, oraz gładź gipsowa nie wchodzą w zakres standardu podstawowego ) - posadzka parteru wykończona szlichtą cementową - posadzka piętra wykończona szlichtą cementową ( wykończenie posadzek parteru i piętra nie wchodzi w zakres standardu podstawowego ) - kratki wentylacyjne, drzwiczki rewizyjne są montowane zgodnie z projektem ( parapety wewnętrzne, balustrady i wykończenie schodów nie wchodzą w zakres standardu podstawowego ) Tynki i okładziny zewnętrzne - ściany zewnętrzne – tynk barwiony w masie ( możliwe miejscowe wykończenie okładziną ceramiczną, lub okładziną kamienną INSTALACJE WEWNĘTRZNE Instalacja wodna - ciepła woda i cyrkulacja wytwarzana w kotle, rozprowadzenie przewodów oraz doprowadzenie do przyborów – zgodne z projektem Instalacja kanalizacji - wewnętrzna instalacja kanalizacji obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego prowadzonego w warstwach posadzki - rurociągi z PVC z uszczelnieniami wewnętrznymi Instalacja centralnego ogrzewania - centralne ogrzewanie wodne zasilane z kotła gazowego, działającego według ustalonego przez użytkownika trybu pracy. - kotłownia, piec z zasobnikiem i cyrkulacją - grzejniki typu PURMO ( ogrzewanie podłogowe nie wchodzi w zakres standardu podstawowego ) BIAŁY MONTAŻ W zakresie prac występuje wykonanie : - podejść kanalizacyjnych do projektowanych przyborów - podejść wodnych ( ciepła i zimna woda ) ( dostawa i montaż przyborów sanitarnych takich jak: misek sedesowych, wanien, umywalek, natrysków, baterii i tym podobnych – nie wchodzi w zakres podstawowego standardu wykończenia ) INSTALACJA ELEKTRYCZNA Zasilanie energetyczne budynku Zasilanie energetyczne budynku zrealizowane będzie w oparciu o łącze kablowo pomiarowe umiejscowione w linii ogrodzenia wyposażone zgodnie z warunkami przyłączenia wydanymi przez rejon energetyczny Warszawa – Teren Instalacja elektryczna wykonana zgodnie z projektem zawiera między innymi: - tablica mieszkaniowa - rozdzielcza budynku ( zlokalizowana w rejonie wejścia ) ( tablica mieszkaniowa rozdzielcza wykonana jako gotowa, zamykana drzwiczkami - zestaw rozdzielczy wyposażony w aparaturę montowaną na standardowej szynie ) - dwustopniowa ochrona przepięciowa - instalacja przeciwporażeniowa, wyłączniki różnico prądowe, wyłączniki nadmiaro prądowe - ilość i lokalizacja gniazd dla odbiorników elektrycznych oraz punktów oświetleniowych zgodna z rysunkami ( dostawa i montaż opraw oświetleniowych, oraz wyłączników i przełączników nie wchodzi w zakres podstawowego standardu wykończenia ) Instalacje dodatkowe wchodzące w zakres standardu podstawowego: - instalacja alarmowa, telewizyjna, telefoniczna, sterowanie urządzeń pomieszczenia technicznego, video domofon, kino domowe |